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CAUDERAN -ORANGERS Appartement 65 M²

65 m² - 181 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A découvrir,ce grand T2 bis exposé sud-ouest en très bon état, au rez de chaussée d'une résidence sécurisée et proche des commodités, composé d'une grande entrée séjour double sur balcon, cuisine séparée, grande chambre salle de bain , cellier,nombreux placards.Une place de parking numérotée complète ce bien. Honoraires charge acquéreur 6.4%
** 181 000 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 547

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

33200

Ville

BORDEAUX

Secteur

ORANGERS

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

5 km

Accès Bus

5 min

Prix

181000 EUR

Charges forfaitaires

90 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

160

Charges annuelles (ALUR)

1100 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Eau comprise dans les charges

Nombre pièces

3

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1982

Etat général

Bon Etat

Style

Années 80

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

65 m2

Surface séjour

27 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Accord de commercialisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

100 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Bordeaux

Bordeaux : aménagements, démographie, taxe d'habitation et plus encore

Bordeaux, commune du département de la Gironde, est une ville vivante. Elle est frontalière de Blanquefort, Cenon, Mérignac, Le Bouscat, Lormont, Bruges, Bassens, Bègles, Pessac, Talence, Eysines et Floirac.

S'étalant sur 49,8 km², cette commune au paysage urbain dispose de multiples espaces de verdure comme le Parc Stéhélin, le Square Reignier ou encore le Parc de la Cité des Aubiers. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Bordeaux : quelques données démographiques

Avec sa population de 241 288 habitants, Bordeaux est une ville assez jeune qui présente un âge moyen de 38 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (près de 49 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 60 % des actifs.

Bordeaux : quelques informations sur l'immobilier

À Bordeaux, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % des logements). Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Les HLM représentent, quant à elles, 12 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 24 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département (27 %). Au contraire, le taux foncier (30 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde qui est de 15 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Bordeaux.

  • Densité de population :

    4 850 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    241 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,2 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE BOUSCAT

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