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Exclusivité - Duplex terrasse Barrière du Médoc proche Tram D

90 m² - 349 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Exclusivité! Appartement en duplex, proche de toutes commodités, dans petite copropriété, comprenant : au 1er étage, cuisine équipée sur terrasse, pièce de vie, bureau ou chambre, cellier, wc, au 2 ème étage dégagement, chambre, dressing, grande salle d'eau et wc. Pas de procédure sur la copropriété, faibles charges. Cabinet du Parc Bordelais -Guy Hoquet 05 56 00 77 17
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 557

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

33110

Ville

LE BOUSCAT

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

349000 EUR

Prestations / charges

0

Taxe Foncière

1000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

2

Charges annuelles (ALUR)

400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Construction

Pierre

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Surface

90 m2

Surface séjour

25 m2

Surface terrasse

12 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Accord de commercialisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

130 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Barrière du Médoc

Barrière du Médoc en quelques stats

Barrière du Médoc est un quartier du Bouscat, urbain et plutôt paisible, qui a une superficie de 0,8 km². Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de plusieurs espaces verts.

Population

Barrière du Médoc est un quartier qui a une population de 4 324 habitants et qui affiche la moyenne d'âge de 44 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 51 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de trois quarts de la population active.

Immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 62 % de propriétaires et 38 % de locataires. Parmi les habitations du quartier, 8 % sont des logements sociaux.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Barrière du Médoc.

  • Densité de population :

    5 340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    550 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE BOUSCAT

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    Guy Hoquet LE BOUSCAT
    5 avenue du Général Leclerc
    33110 Le Bouscat

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