Appartement Triplex 5 chambres 189 m2 - Barrière Saint Genès

189 m² - 710 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Exclusivité! Venez découvrir cette maison-appartement de 189 m2 sur la barrière Saint Genès. Idéalement situé à 1 minute de l'arrêt de Tram Barrière Saint Genès (ligne B) et des commerces, cet appartement est lumineux et est doté de quadruples vitrages pour éviter toutes nuisances des boulevards. Vous disposerez d'une chambre, d'un WC et d'une buanderie au RDC ainsi qu'un patio qui s'élève jusqu'au toit. Au R+1 s'articule l'essentiel du lieu de vie: 3 chambres dont une suite parentale avec sa grande salle d'eau et douche à l'italienne, un WC, une salle d'eau, une cuisine américaine tout équipée. La salle à manger, le séjour, et le salon sont en enfilade et donne beaucoup de profondeur au bien. Le tout débouchant sur une petite terrasse côté boulevard. Au R+2 vous profiterez d'une 5ème chambre mansardée. Le bien ne possède pas de jardin mais vous pourrez compter sur un garage avec porte électrique pour garer votre voiture, une qualité plutôt recherchée dans le secteur. La visite virtuelle est disponible sur ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 625

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

33000

Ville

BORDEAUX

Pays

France

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Oui

Distance Aéroport

12 km

Accès Tramway

0 min

Accès Ecole

2 min

Prix

710000 EUR

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

1

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Etat couverture

très bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 90

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Sans

Isolation

Double peau

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

189 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Piscine

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Genès

Saint-Genès est un quartier de Bordeaux
  • Densité de population :

    5 200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 960 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    17 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    510 hab./généraliste

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