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LE BOUSCAT EXCLUSIVITE GUY HOQUET- beau projet de rénovation !

115 m² - 599 000 € **

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Description de la Maison en vente

RARE ! A proximité du centre du Bouscat, au calme et avec une belle exposition, Guy Hoquet vous propose EN EXCLUSIVITE ce super projet de rénovation : Une maison de plain pied disposant à ce jour de 4 chambres sur plus de 115 m2, avec un fort potentiel ! Ses points forts supplémentaires : un beau terrain arboré et un garage, le tout dans une rue calme à 450 m du centre ville et ses commerces et commodités. A voir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 140

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33110

Ville

LE BOUSCAT

Pays

France

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

599000 EUR

Taxe Foncière

1500 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.83 m

Exposition Séjour

NORD EST

Mode Chauffage

Gaz

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat extérieur

A rafraichir

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

115 m2

Surface terrain

611 m2

Longueur

57 m

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

156 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ecus - Ausone

Vivre dans le quartier d'Ecus-Ausone : stats et données utiles

Ecus-Ausone est un quartier du Bouscat, urbain et relativement tranquille, qui a une superficie de 0,8 km². Il dispose de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Le parc immobilier est en grande partie composé d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 19 % du parc immobilier.

Démographie

La population d'Ecus-Ausone se monte à 3 740 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 50 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ecus-Ausone.

  • Densité de population :

    4 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 400 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    310 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE BOUSCAT

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    Guy Hoquet LE BOUSCAT
    5 avenue du Général Leclerc
    33110 Le Bouscat

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