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LE BOUSCAT EXCLUSIVITE GUY HOQUET- beau projet de rénovation !

115 m² - 599 000 € **

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Description de la Maison en vente

RARE ! A proximité du centre du Bouscat, au calme et avec une belle exposition, Guy Hoqet vous propose EN EXCLUSIVITE ce super projet de rénovation : Une maison de plain pied disposant à ce jour de 4 chambres sur plus de 115 m2, avec un fort potentiel ! Ses points forts supplémentaires : un beau terrain arboré et un garage, le tout dans une rue calme à 450 m du centre ville et ses commerces et commodités. A voir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 140

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33110

Ville

LE BOUSCAT

Pays

France

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

599000 EUR

Taxe Foncière

1500 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.83 m

Exposition Séjour

NORD EST

Mode Chauffage

Gaz

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat extérieur

A rafraichir

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

115 m2

Surface terrain

611 m2

Longueur

57 m

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

156 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ecus - Ausone

Ecus - Ausone est un quartier de 3 740 habitants de la ville du Bouscat dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Ecus - Ausone est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 minutes en voiture de Bordeaux ou 30 minutes en transports en commun.

  • Densité de population :

    4 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 400 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    310 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE BOUSCAT
    5 avenue du Général Leclerc
    33110 Le Bouscat

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