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Maison Mérignac aux portes de Cauderan 173.48 m2

173.48 m² - 619 500 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITE CABINET DU PARC BORDELAIS Située aux portes de Cauderan, cette belle maison de 174 m² vous propose un séjour de 40m² exposé Sud-Ouest , une cuisine indépendante. L'espace nuit est composée de 4 belles chambres, un bureau et 2 salles de bains. Bien d'autres atouts à découvrir, le tout sur une parcelle de 872 m² avec piscine. A visiter rapidement ! Diagnostics en cours de réalisation Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 590 000€ Cabinet du Parc Bordelais - Guy Hoquet Le Bouscat 3, avenue du Général Leclerc 33110 Le Bouscat 05 56 00 77 17
** 619 500 € honoraires inclus | 590 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 215

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33700

Ville

MERIGNAC

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

619500 EUR

Taxe Foncière

2300 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

250 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Oui

Surface

173.48 m2

Surface séjour

39.41 m2

Surface terrain

872 m2

Surface terrasse

15 m2

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Piscine

Oui

Véranda

Oui

Cloture

Mur en parpaing

EDF

Oui

Accord de commercialisation

Oui

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Capeyron

Capeyron en quelques chiffres

Quartier de Mérignac citadin et tranquille, Capeyron couvre 3,2 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en coins de verdure.

Démographie

Capeyron est un quartier qui a une population de 13 002 habitants et qui affiche la moyenne d'âge de 41 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 49 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 54 % des actifs.

Immobilier

Le parc immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (65 % contre 35 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de propriétaires et 43 % de locataires. Parmi les logements du quartier, 15 % sont des habitations à loyer modéré.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Capeyron.

  • Densité de population :

    4 070 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1100 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE BOUSCAT

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