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Camblanes. Maison récente de 105 m² avec piscine

105 m² - 375 000 € **

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Description de la Maison en vente

Charmante maison de plain pied de 105m², sur une belle parcelle de 1220 m² avec piscine et dépendance.. Elle se compose d''un grand séjour de 45m² exposé Sud attenant à une terrasse de 40m² environ avec piscine. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un wc. Un bureau, un cellier et un garage couvert complète ce bien. A découvrir rapidement !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 200

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33360

Ville

CAMBLANES ET MEYNAC

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Distance Commerces

3 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

7 min

Prix

375000 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

105 m2

Surface séjour

45 m2

Surface Dépendance(s)

12.7 m2

Surface terrain

1222 m2

Surface terrasse

40 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Accord de commercialisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

139 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Camblanes-et-Meynac

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Camblanes-et-Meynac

Camblanes-et-Meynac, commune de Gironde, est une ville paisible, située à 9,23 km de Bègles et à 13,78 km de Talence. Elle est attenante à Cénac, Cadaujac, Latresne, Quinsac, Saint-Caprais-de-Bordeaux, Villenave-d'Ornon et Cambes.

S'étalant sur 9,4 km², cette commune au paysage agricole dispose de très nombreux espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est calme.

Camblanes-et-Meynac et le logement

Le parc immobilier de Camblanes-et-Meynac est en très grande majorité composé de maisons individuelles (92 %, contre seulement 8 % d'appartements). Les propriétaires constituent 78 % de la population et les locataires, 22 %. Les HLM représentent, quant à elles, 6 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est plus faible que celle du département (27 %). À l'inverse, le taux foncier (17 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Gironde (15 %).

Camblanes-et-Meynac et sa démographie

Avec sa population de 2 735 habitants, Camblanes-et-Meynac est une ville assez jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. Elle est en grande partie composée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 52 % des familles). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (61 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Camblanes-et-Meynac.

  • Densité de population :

    290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 410 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE BOUSCAT

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