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Programme neuf

87 m² - 377 000 € **

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Description de la Maison en vente

En cours de construction ,une nouvelle résidence composée de 9 maisons, située au coeur d'un quartier résidentiel à proximité immédiate et à moins de 15 minutes à pied de tous les services et commerces du centre du Bouscat. A 3 minutes à pied d'un arrêt de bus et à moins de 12 minutes à pied de l'arrêt de Tram 'La Vache' de la ligne C qui reliera Le Bouscat aux Quinconces. Pour un quotidien agréable : le parc de l'Hermitage et le parc Bordelais sont accessibles aisément, tout comme les écoles et équipements publics. La résidence développe seulement 9 maisons de ville situées en coeur d'îlot qui profitent toutes d'un jardin de ville, d'un box et d'un stationnement aérien supplémentaires. 5 Lots disponibles Maison - 4 pièces à partir de 86 m² à 377 000 € : 3 biens disponibles Maison - 5 pièces à partir de 98 m² à 427 000 € : 2 biens disponibles. Cabinet du parc Bordelais- Agence Guy Hoquet. 05 56 00 77 17
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 561

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LE BOUSCAT

Code postal

33110

Pays

France

Secteur

AUSONE

Lotissement

Oui

Prix

377000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2019

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

87 m2

Surface terrain

49 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Accord de commercialisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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Ecus - Ausone

Vivre dans le quartier d'Ecus-Ausone : stats et données utiles

Ecus-Ausone est un quartier du Bouscat, urbain et relativement tranquille, qui a une superficie de 0,8 km². Il dispose de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Le parc immobilier est en grande partie composé d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 19 % du parc immobilier.

Démographie

La population d'Ecus-Ausone se monte à 3 740 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 50 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ecus-Ausone.

  • Densité de population :

    4 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 400 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    310 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE BOUSCAT

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