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Échoppe Caudéran 80 M2.

80 m² - 440 000 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir cette belle échoppe rénovée en 2013 située entre Bel Air et la place Mondésir. Elle dispose de 3 chambres, dont une située en rez de chaussée. Le grand séjour très lumineux donne sur un petit jardin d'environ 70 m2 sans vis à vis. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour. Proches de tous les commerces et du Parc de Lussy.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 599

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

BORDEAUX

Code postal

33200

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

440000 EUR

Taxe Foncière

1250 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Echoppe

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80 m2

Surface séjour

26 m2

Surface terrain

70 m2

Surface terrasse

15 m2

Climatisation

Oui

Accord de commercialisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

B

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Bordeaux

Bordeaux : aménagements, démographie, taxe d'habitation et plus encore

Bordeaux, commune du département de la Gironde, est une ville vivante. Elle est frontalière de Blanquefort, Cenon, Mérignac, Le Bouscat, Lormont, Bruges, Bassens, Bègles, Pessac, Talence, Eysines et Floirac.

S'étalant sur 49,8 km², cette commune au paysage urbain dispose de multiples espaces de verdure comme le Parc Stéhélin, le Square Reignier ou encore le Parc de la Cité des Aubiers. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Bordeaux : quelques données démographiques

Avec sa population de 241 288 habitants, Bordeaux est une ville assez jeune qui présente un âge moyen de 38 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (près de 49 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 60 % des actifs.

Bordeaux : quelques informations sur l'immobilier

À Bordeaux, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % des logements). Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Les HLM représentent, quant à elles, 12 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 24 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département (27 %). Au contraire, le taux foncier (30 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde qui est de 15 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Bordeaux.

  • Densité de population :

    4 850 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    241 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,2 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE BOUSCAT

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