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Villa T5 duplex - Le Bouscat

111.9 m² - 650 000 € **

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Description de la Maison en vente

A proximité immédiate du coeur de ville de Le Bouscat, et en liaison directe avec l'axe du futur tramway menant à Bordeaux centre, nous vous proposons cette villa T5 en duplex (112m²) prolongée d'un jardin privatif clôturé et d'une terrasse. Elle offre des prestations de confort et de sécurité de grande qualité, aussi bien pour l'intérieur que pour les parties communes et les extérieurs paysagers. Un box fermé d'une capacité de 2 places de stationnement ainsi qu'un local 2 roues privatif complètent ce bien. Livraison 1er trimestre 2020. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour de plus amples informations, contactez nous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 366

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33110

Ville

LE BOUSCAT

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Etage

1

Distance Voie Express

3.2 Km

Distance Aéroport

12.4 km

Distance Mer

54 Km

Mitoyenneté

1 côté

Distance Train

9 km

Accès Bus

280 min

Prix

650000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Dont lots d'habitation

12

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé, Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Clair

Oui

Année construction

2019

Etat couverture

neuve

Neuf - Ancien

Neuf

Surface

111.9 m2

Surface séjour

35.33 m2

Surface terrain

258 m2

Surface terrasse

25.72 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Nom du programme

Les demeures d'Arpeggio

Nombre Lots

12

Date de Livraison

1er trimestre 2020

Etat d'avancement

A la vente

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ecus - Ausone

Vivre dans le quartier d'Ecus-Ausone : stats et données utiles

Ecus-Ausone est un quartier du Bouscat, urbain et relativement tranquille, qui a une superficie de 0,8 km². Il dispose de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Le parc immobilier est en grande partie composé d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 19 % du parc immobilier.

Démographie

La population d'Ecus-Ausone se monte à 3 740 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 50 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ecus-Ausone.

  • Densité de population :

    4 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 400 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    310 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE BOUSCAT

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    Guy Hoquet LE BOUSCAT
    5 avenue du Général Leclerc
    33110 Le Bouscat

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