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Le Bouscat, Maison en pierre 4 pièces rénovée en loft

190 m² - 680 000 € **

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Description de la Maison en vente

Bien rare situé au Bouscat ! Nous vous proposons cette ancienne échoppe rénovée de type loft de 190 m² , avec garage et terrasse sans vis à vis. Un double séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de 120 m² donne sur une terrasse intime. A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau, un dressing et' un bureau, le tout surplombant la pièce de vie. Le fort potentiel de cette maison vous offre de nombreuses possibilités, ( suite parentale de plain pied, etc ....). A découvrir rapidement !!
** 680 000 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 247

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33110

Ville

LE BOUSCAT

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Prix

680000 EUR

Taxe Foncière

1700 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Année construction

1920

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

190 m2

Surface au sol

190 m2

Surface terrasse

20 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

137.1 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Garenne - Carnot

Vivre dans le quartier de La Garenne-Carnot : statistiques et données utiles

Quartier du Bouscat assez paisible et citadin, La Garenne-Carnot a une superficie de 1,2 km². Il possède de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Garenne-Carnot : quelques informations sur l'immobilier

Dans le quartier, l'immobilier se compose surtout de maisons individuelles (54 % contre 46 % d'appartements). Les propriétaires représentent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Parmi les habitations du quartier, 8 % sont des logements à loyer modéré.

La Garenne-Carnot : quelques données démographiques

La population de La Garenne-Carnot s'élève à 6 003 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (55 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Garenne-Carnot.

  • Densité de population :

    4 810 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1310 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE BOUSCAT

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