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Villa T4 Merignac

113.29 m² - 442 000 € **

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Description de la Maison en vente

Le Cabinet du Parc Bordelais vous propose, dans un secteur résidentiel et arboré de Mérignac, une maison individuelle de standing non mitoyenne avec garage et jardin privatif. Cet emplacement offre un accès rapide vers la rocade Bordelaise et se trouve sur le chemin des stations balnéaires du Bassin d'Arcachon. Cette maison propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie confortable avec sa cuisine ouverte, un cellier et placards de rangement. À l'étage, vous accueilleront trois chambres avec placards équipés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un wc. Une place de stationnement extérieure devant la maison ainsi qu'un garage clos directement accessible depuis l'intérieur de la villa vous permettront le stationnement de vos véhicule. Livraison 4ième trimestre 2019. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour de plus amples informations, contactez nous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 246

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33700

Ville

MERIGNAC

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

1

Prix

442000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

4

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Année construction

2019

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing

Style

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

113.29 m2

Surface séjour

43.08 m2

Surface terrain

442.39 m2

Surface terrasse

30.09 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nom du programme

LE CARRE DES JONQUILLES

Nombre Batiments

4

Nombre Lots

4

Date de Livraison

2019

Type Résidence

Résidence Principale

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Gaz Effet de Serre

B

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Beutre

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Beutre

Beutre, quartier paisible et à taille humaine de Mérignac, s'étend sur une superficie de 6,6 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Beutre : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (89 % contre 11 % d'appartements). On y trouve 57 % de propriétaires et 43 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à un peu moins d'un quart.

Beutre : quelques données démographiques

Avec sa population de 3 263 habitants, Beutre est un quartier plutôt jeune qui présente une moyenne d'âge de 38 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 51 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Beutre.

  • Densité de population :

    490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 260 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    330 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE BOUSCAT

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